Se você possui uma casa de férias ou uma segunda residência, ou se está pensando em mercado imobiliário em Portugal, estamos aqui para ajudar! Oferecemos serviços de administração de imóveis que garantem segurança e rentabilidade. Confie em nós para cuidar do seu patrimônio e maximizar seus investimentos!
Administração Imobiliária
Todos os serviços que o seu imóvel merece!
Tratamos de todos os assuntos relacionados com o seu imóvel. Oferecemos uma variedade de serviços para proprietários de imóveis que reside em Portugal ou no Estrangeiro. Somos especializados na gestão de imóveis, capazes de fazer frente aos desafios impostos pelo novo regime de arrendamento urbano e pelos desafios do atual mercado de arrendamento.
O nosso foco é facilitar no gerenciamento do investimento, visando economia de tempo, redução de problemas , bom funcionamento, valorização e maior rentabilização do seu imóvel.
Gestão de Arrendamento
Gestão Operacional
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Promoção Imobiliária;
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Gestão das chaves e entrega do apartamento aos inquilinos;
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Processamento de pedidos e necessidades dos inquilinos;
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Gestão da relação com o condomínio;
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Intermediação total entre Arrendatário e Proprietário.
Gestão Administrativa
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Elaboração do Contrato de Arrendamento;
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Transferência de Contratos de Água, Luz e Gás;
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Emissão de Recibos via Portal das Finanças;
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Apoio das Obrigações Fiscais e Impostos;
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Elaboração do Dossier Fiscal para IRS.
Gestão de obras/reparações e limpeza
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Verificação de anomalias no apartamento;
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Gestão de orçamentos de obras, reparações e limpezas;
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Manutenção do Imóvel;
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Intervenção nas Seguradoras em Casos de Sinistros.
Gestão Financeira
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Cobrança de Renda e Aplicação de Penalizações;
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Pagamento das faturas e despesas.
Benefícios dos nossos Serviços
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Pacotes atrativos e satisfatorios
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Gerenciamento de contratos e documentação, processos estabelecidos para garantir que todos os acordos contratuais estejam em conformidade com as leis locais e que todos os documentos necessários sejam mantidos atualizados.
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Manutenção e reparos, lidamos com as questões de manutenção e reparos da propriedade. Respondendo rapidamente às solicitações dos inquilinos, agendando serviços de manutenção preventiva e garantindo que a propriedade esteja em boas condições, evitando assim problemas maiores a longo prazo e economizando tempo e dinheiro.
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Redução de conflitos, lidamos com questões como reclamações de inquilinos, renovações de contratos e despejos, contribuindo assim para suavizar essas situações delicadas e reduzir o estresse do proprietário.
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Maximização do tempo e da renda, permitindo que os proprietários se concentrem em outras atividades enquanto cuidamos da gestão do aluguel de forma profissional.
